大阪で賃貸事務所を探す時に役立つポイント

利用する交通網を選んで大阪の賃貸事務所選びを進めよう

大阪で賃貸事務所を探す時に役立つポイント

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大阪で賃貸事務所を探す方法

大阪にはキタやミナミなどの繁華街、淀屋橋や本町などのビジネス街と、主な用途に応じた物件が集まるエリアがあります。もちろん用途とエリア特性が合っていなくても交通アクセスが便利であることには変わりはありませんので、個々の物件をよく見て判断しましょう。大阪での賃貸事務所の探し方は他の都市圏と同じように、webサイトの閲覧や不動産店を訪ねるという形になります。賃貸住宅と同じように、大阪独自の文化として保証金の制度があります。ただ、賃貸事務所は住宅に比べて広く、賃料も上がりますので、それほど高額ではありません。

立地から見る事務所の選び方

大阪で賃貸事務所を探すにあたって潤沢な資金を用意できるのであれば、梅田駅か淀屋橋駅界隈が最高の立地となるでしょう。御堂筋線がすぐに利用できますし、阪神高速のインターもすぐ近くにあります。しかし、事業を開始してからよく行く場所を考えてみると、そこまで交通アクセスが良いことが必要であるかは疑問符が付きます。例えば和歌山方面に得意先があれば、梅田よりも難波の方がずっと便利になります。京都方面であれば北浜や京橋の方が便利でしょう。事業にとって必要な要素を整理し取捨選択をすることで賃料を抑えることができます。

契約する前にチェックしておくポイント

賃貸事務所を契約する前には、必要なOA機器などを入れた後、どのような作業動線が出来るかをチェックする必要があります。通路幅の割に絶えず多くの人が行き交うような場所ができないようにするべきです。また、近くの部屋を利用する会社がどんな事業をしているかを知ることも重要です。悪く言えば関わりを持ってはいけない団体である可能性もあります。不動産会社の担当者から話を聞くのは難しいですが、契約をしてからでは遅いので、注意をしましょう。

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